Jakou návratnost může mít váš investiční byt?

Tento orientační výstup z kalkulačky pro určení výnosu z investiční nemovitosti je softwarově zpracovaným, typizovaným dokumentem, který vychází z informací poskytnutých klientem a předpokládaného vývoje trhu. Reálný vývoj trhu se od těchto předpokladů může lišit. Údaje uvedené v tomto výstupu jsou pouze orientační, nezávazné a nevymahatelné a nezaručují zhodnocení vložených prostředků. Informace obsažené v tomto výstupu nemohou zahrnovat skutečnosti, které jsou ke dni vyhotovení tohoto výstupu nepředvídatelné. Jedná se například o vývoj příslušných hypotečních produktů, finančních trhů, obsazenost nemovitosti, pojištění nemovitosti, daň z nemovitosti, změnu cenové hladiny, náklady spojené s provozováním nemovitosti jako jsou náklady na opravy, údržbu a provoz nemovitosti, náklady na případnou rekonstrukci starší nemovitosti, vstupní a výstupní náklady při převodu nemovitosti nebo rodinná situace klienta. Zhodnocení záměru klienta vychází také z předpokladu, že klient nepotřebuje investiční nemovitost ke svému bydlení, takže je schopen na mimořádné události, neočekávané změny realitního trhu či podstatné změny právních předpisů reagovat mj. i prodejem investiční nemovitosti.